Проектирование реконструкции здания, строения или дома

Проектирование реконструкции здания, строения или дома.

Больше полезной информации

Проектирование реконструкции здания, строения или дома.

Наша компания является первым проектантом Киева и многих значимых для Украины объектов по всей стране. Мы являемся хранителями одной из самых больших баз данных строений, что позволяет нам более оперативно получать исходные характеристики проектов многих строений. Например взлетно-посадочной полосы в Гостомеле. 

Мы готовы провести полный аудит, подготовить и выполнить проектирование реконструкции здания, строения или дома. Проводя полную оценку мы обращаем внимание на такие факторы: 

  • Аудит исходной документации строения (его технических характеристик).
  • Анализ данных о состоянии объекта (если аудит такого плана проводился ранее).
  • Изучение внешних повреждений.
  • Аудит повреждений несущих конструкций и подвальных помещений
  • Аудит повреждений инфраструктуры.

Все это позволяет нам в минимальные сроки получить максимум информации, а значит выполнить комплексное проектирование. Также, наши специалисты работают с строительными компаниями и подрядчиками не просто контролируя их работу, а первоочередно помогая им правильно прочитать чертежи и выполнить работу в правильном порядке.

При стандартном строительстве есть алгоритм: фундамент, стены, перекрытия, крыши. Когда же мы говорим о проектировании восстановления строений, зданий, объектов инфраструктуры или домов – алгоритмы могут значительно меняться и в зависимости от ситуации иметь например такой формат: коммуникации, несущие стены, фундамент. Тоесть порядок и этапы восстановления зависят от конкретной ситуации и состояния того или иного здания. Также, довольно часто приходиться производить частичный демонтаж строения для замены поврежденных секций и создания безопасной среды для сотрудников выполняющих те или иные работы.

Еще одним важным аспектом нашей работы является сбор данных и подготовка проектных документов к оценке ущерба. Это позволит Вам подать документы на получение компенсации за разрушенные или поврежденные здания, а также доказательства позволяющие подавать иски в международные инстанции для получения других компенсаций и грантов на реконструкцию вашего дома или другого строения.

Обращаясь в нашу компанию вы можете получить все в комплексе от аудита повреждений – до создания проекта по реконструкции и восстановлению строения. 

Проектирование загородных домов и коттеджей

Подробнее

Проектирование зданий и сооружений любой сложности

Подробнее

Аудит повреждений здания, дома. Оценка ущерба

Аудит повреждений здания, дома. Оценка ущерба

Больше полезной информации

Аудит повреждений здания, дома. Оценка ущерба

Для получения компенсаций за разрушенное/поврежденное жилье в результате военных действий часто власти требуют экспертную оценку повреждений здания или дома. При этом важно учитывать не только внешние факторы (трещины, выбитые стекла или двери), а также и состояние строения в целом. 

Часто внешние повреждения могут носить “косметический характер”, но при правильном аудите мы выявляем также другие значительные повреждения (например фундамента, несущих стен или инфраструктуры: труб для подачи воды, электрощитов и другие). Все это позволяет составить правильный акт, с помощью которого вы можете полноценно оценить ущерб и требовать по настоящему справедливое возмещение. 

Важно также понимать, что все экспертные оценки могут быть использованы в Европейском суде по правам человека и в других инстанциях, которые в будущем могут Вам позволить требовать возмещение вашего ущерба на прямую у страны агрессора, получать компенсации за моральный и физический ущерб и многое другое.

Также важным результатом такого аудита может стать добавление его к списку преступлений россии против Украины и мирного населения, что также является необходимым.

Что входит в процесс аудита повреждений от военных действий? 

  • Изучение исходной документации строения (его технических характеристик).
  • Анализ данных о состоянии объекта (если аудит такого плана проводился ранее).
  • Изучение внешних повреждений.
  • Аудит повреждений несущих конструкций и подвальных помещений
  • Аудит повреждений инфраструктуры.

Все это позволяет Нам собрать полную информацию. Также, при необходимости данный аудит может быть использован для перепроектирования здания или дома и создание проекта реконструкции (восстановления здания), если это возможно.

Проектирование загородных домов и коттеджей

Подробнее

Проектирование зданий и сооружений любой сложности

Подробнее

Проектирование бомбоубежища

Проектирование бомбоубежища

Больше полезной информации

Проектирование бомбоубежища

Проектирование всех бомбоубежищ является важной и сложной задачей. Все єто зависит от задач, а также степени устойчивости к ударным волнам, которые делятся на пять основных категорий. Однако, независимо от класса, в котором будет построено бомбоубежище, оно должно быть легкодоступным и при єтом максимально удобным.

В зависимости от местоположения и его задач также проектируется и его инфраструктура. Так например бомбоубежище для частного дома в пригороде Киева или Харькова рассчитанное на семью из 5-10 человек будет иметь одни характеристики, а аналогичное например на небольшом производстве совсем другие.

Каждый современный тип бомбоубежища – это действительно очень сложный комплекс инженерных решений, которые обязательно должны учитываться при его строительстве.

Наверное самым из ключевых факторов на сегодня является его автономность. В каждом бомбоубежищи всегда должны быть спроектированы помещения для приема пищи, гигиенические комнаты, склады для продуктов долгого хранения, резервный источник электропитания, комнаты для отдыха, автономная система очистки воздуха.

Важно учитывать, что современное бомбоубежище должно быть комфортным для всех людей прибывающих в нем и в идеале должно иметь запасной (вход/выход). При этом все должно быть максимально герметично (в случае химического заражения воздуха), и выдерживать прямое попадание артиллерийских орудий.

По умолчанию бункера создают из бетонного монолита с специальными примесями для прочности или из других материалов имеющих высокую прочность и упругость. 

Бункеры предназначенные для частных или небольших домов обычно размещают под землею (от 1 и более метров), что позволяет также получить дополнительную защиту в виде земли или глины, которые в значительной мере глушат взрывы.

Для того, чтобы заказать проектирование бомбоубежища – свяжитесь с Нами любым, удобным для Вас способом!

Проектирование загородных домов и коттеджей

Подробнее

Проектирование зданий и сооружений любой сложности

Подробнее

Проектирование мамад (бомбоубежища в квартире)

Проектирование мамад (бомбоубежища в квартире)

Больше полезной информации

Проектирование мамад (бомбоубежища в квартире)

Нападение россии на Украину в 2022 году, а также ее агрессивные действия с обстрелами сотен городов, от которых пострадали тысячи многоквартирных домов – сразу сделали актуальным проектирование мамад (бомбоубежища в квартире). Данный опыт широко опробован и максимально активно и эффективно используется в Израиле.

Наша компания провела ряд встреч с архитекторами работающими в Израиле для получения максимального опыта с сфере проектирования бомбоубежищ в квартире. На сегодня в Украине стал народным метод 3 стен, который гласит, что в случае воздушной тревоги нужно идти в ванную, коридор или другое помещение (которое не имеет прямого выхода к наружной стене) и в таком случае шанс получения травм уменьшается в разы. При этом он также не дает гарантии Вашей безопасности.

На сегодня наша компания является одной из немногих, которая действительно владеет технологиями и знаниями по проектированию бомбоубежищ в квартирах и многоквартирных домах. 

Строения такого типа являются довольно нестандартными и имеют ряд отличий от стандартных бункеров и бомбоубежищ. Во первых их размер минимален и их основной задачей является лишь переждать тревогу (это может быть от 30-60 минут, в худшей ситуации пару часов. Поэтому проект такого типа не подразумевает под собою большой площади или множества удобств типа спального места, кухни, склада или туалета. При этом важно иметь доступ к воде и системе циркуляции / очистки воздуха. 

Закажите проектирование бомбоубежища в квартире в нашей компании и мы выполним работу для Вас быстро и качественно! 

На сегодня мы работаем со всеми городами и коммунальными предприятиями в Украине, что позволит Вам максимально быстро согласовать бомбоубежище для вашей квартиры!

Проектирование загородных домов и коттеджей

Подробнее

Проектирование зданий и сооружений любой сложности

Подробнее

Проектирование бункеров

Проектирование бункеров

Больше полезной информации

Проектирование бункеров

В наше время проектирование частного бункера – перестало быть утопической идеей, и стало необходимостью номер один в помещении любого типа, будь это частный дом или гостиница. 

Что входит в проектирование бункера?

Планировка основных и вспомогательных помещений.

Создание коммуникационной сети.

Подключение системы очистки и циркуляции воды и воздуха.

Расположение альтернативных источников энергии.

Расположение резервуаров с питьевой водой.

Самая сложная часть планирования бункера – это, прежде всего, обеспечение комфорта людей в экстремальных условиях и ситуациях.

Бункеры бывают разных размеров и вместимости. Самые большие современные бункеры рассчитаны на размещение внутри более 2000 человек и при этом остаются пригодными для жизни (в зависимости от потребностей от 24 часов до пары недель).

Бункеры требуют правильного проектирования.

Кроме обеспечения безопасности огромное значение имеет комфорт в бунте. Также часто проектируют нежилое пространство для приема пищи и сна, а также проведения досуга. Ключевое значение имеет центр управления бункера, находящийся в удобном месте. В таких сложных проектах необходимо надлежащее правильное управление всеми системами. 

Вспомогательные помещения могут отличаться друг от друга. Но при этом каждый бункер может быть оборудованным:

  • Санитарный узел
  • Продуктовый склад
  • Химический склад (для бытовой химии, порошков и прочего)

Помещения также должны быть оборудованы системами подачи чистого воздуха, электричества и воды.

Наши специалисты понимают, насколько важно обеспечить правильное проектирование всех коммуникационных систем в бункере. В случае чрезвычайной ситуации безопасность людей в убежище зависит от его сбалансированного функционирования.

Все коммуникационные системы спроектированы вместе с аварийным комплексом для обеспечения бункера чистой водой, воздухом,теплом и электричеством на определенное время (в зависимости от задач).

Проектирование загородных домов и коттеджей

Подробнее

Проектирование зданий и сооружений любой сложности

Подробнее

Проектирование супермаркетов

Проектирование супермаркетов

Больше полезной информации

Проектирование супермаркетов

Проектирование супермаркета и планирование торгового зала – важнейшие этапы планирования объекта в целом. Оптимальное планирование магазина, правильное расположение торгового оборудования увеличивают прибыль компании. Таким образом, грамотно разработанный проект маркета, и учтение технологических зон, холодильных и тепловых агрегатов для розничной торговли являются залогом успешного старта проекта!

Важно не только красиво расставить торговое оборудование, но и спроектировать производственную и складскую площадки, а также оптимизировать торговые процессы.

Наши специалисты разработают проект супермаркета и подсобных помещений.

Наша задача – помочь заказчику получить тот проект, который ему хотелось бы увидеть, и успешно его эксплуатировать.

Технологические решения, применяемые при проектировании торговых центров с планировкой торгового зала, обеспечивают эффективную функциональность торговых предприятий и отвечают требованиям экологии, санитарии, противопожарной безопасности и прочих нормативов, действующих в Украине, обеспечивают безопасность эксплуатации объекта для людей.

Этапы технического проектирования магазинов и супермаркетов.

Дизайн и планирование супермаркетов. На данном этапе проектирования торговых предприятий и планирования магазинов составляется схему «зонирования». Это своеобразный план супермаркета. Схема торговой площадки делится на основные группы товаров, сервисные и промо-зоны, направление потоков покупателей и проработку входных зон.

Планировка торговой площадки и дизайн магазинов. На этапе технического проектирования торговых предприятий и планирования магазина осуществляется разработка технического проекта торговых предприятий, в частности, торгового зала, складских и административных помещений.

Очень важным является проектирование объекта в соответствии с санитарными нормами и правилами «товарных соседей», правилами охраны труда и правилами охраны окружающей среды.

Планирование магазина, проектирование супермаркета в целом, проектирование установки торгового оборудования.

Когда завершается проектирование торгового зала и других помещений проект проходит этап утверждения.

Проектирование загородных домов и коттеджей

Подробнее

Проектирование зданий и сооружений любой сложности

Подробнее

Проектирование «под ключ»

Проектирование «под ключ»

Больше полезной информации

Проектирование «под ключ»

Проектная компания КиевАвиаПроект занимается проектированием всех видов строительства. Также нашей компанией предлагается проектирование «под ключ».

Услуги проектирования «под ключ» включают:

  1. Проектирование и согласование:
  • Жилые и общественные здания, общепиты и торговые предприятия
  • Многофункциональные комплексы
  • Индивидуальные дома и жилые застройки
  • Генплан и проект планирование территорий
  1. Проектирование коттеджных поселков, обустройство частных коттеджей и домов элит и эконом-класса

     

  2. Проектирование технологий и ведения строительства жилых домов, кафе, ресторанов

    Проектирование под ключ в Киеве и области.

Проектный институт КиевАвиаПроект – самый опытный проектант Киева. Так, мы проектировали завод имени Антонова, Аэропорт в Гостомеле, который стал символом национального сопротивления. Именно он стал первой точкой, на которой началась активная военная фаза возле Киева и именно его освобождение – ознаменовала победу в Киеве и области. Мы также спроектировали терминал D в аэропорту борисполя и еще сотни значимых для Киева и Украины объектов.

Мы обладаем специалистами различных профилей, что позволяет нам выполнять проектирование под ключ во всех сферах на высоком уровне. Мы используем общеевропейские стандарты проектирования, подбор современных материалов. 

Выполняя работу – мы также выполняем полную оптимизацию, что позволяет Вам получить современный и высокотехнологичный проект под ключ, который легко будет введен в эксплуатацию, а вы сможете им управлять без лишних проблем и сложностей.

Закажи проектирование объекта под ключ сейчас!

Проектирование загородных домов и коттеджей

Подробнее

Проектирование зданий и сооружений любой сложности

Подробнее

Проектирование автосалонов

Проектирование автосалонов

Больше полезной информации

Проектирование автосалонов

Строительство новых автосалонов – ответственный шаг в автоторговле, требующий профессиональной подготовки при составлении проекта строительства. КиевАвиаПроект обладает многолетним опытом проектирования и строительства автосалонов в соответствии с строительными нормами. 

Ключевые особенности проектирования автосалонов

Зачастую клиенты компании КиевАвиаПроект заказывают проекты автосалонов, автоцентров, станций TIR и многое другое. В случае, если строительство осуществляется сторонней организацией, специалисты компании нашей компании вместе с проектом оказывают консультацию и советы в процессе строительства.

В сочетании с архитектурными документами эскизный дизайн автосалона и СТО является самым ответственным этапом проектирования. Техническим грамотным проектированием автоцентра является разработка следующих документов по проектированию:

– Эксклюзивный проект автосалонов или автоцентров. В документе описывается план получения разрешений различного рода, в том числе разрешений на – градостроительную деятельность.

– Проект архитектуры, в рамках которого разработаны все конструктивные и технические характеристики будущего помещения.

– Основная техническая разработка, которая является обоснованием будущих работ.

– Документация по выполнению работ, включающая описание видов работ, общие сметы, указания ответственных за участки и другие сведения о строительных процессах.

В проекте могут быть предусмотрены зоны отдыха, а также кафе, детские площадки и другие развлечения для гостей. В проектировании автоцентра входит также прилегающая территория.

В полноценном проекте автосалона также могут входить дополнительные локации на территории:

– Гостевая зона для менеджеров и покупателей;

– Мастерские по ремонту;

– Санитарно-бытовое пространство;

– Дополнительные элементы проекта;

Преимущества дизайна автосалонов компании КиевАвиаПроект 

Мы используем современные и безопасные технологии, что позволяет создать качественный и современный проект. Сжатые рабочие сроки строительства позволяют открыть салон продаж автомобилей максимально быстро. В строительстве можно использовать:

  • Материалы для быстровозводимых конструкций;
  • Блоки и железобетонные и перекрытия;
  • Облегченные секции ограждающих конструкций;
  • Металлические конструкции и так далее.

Немаловажное преимущество нашей компании – оптимальная цена на проектирование. Она достигается при точных расчетах и рациональном использовании материала и ресурса.

Проектирование загородных домов и коттеджей

Подробнее

Проектирование зданий и сооружений любой сложности

Подробнее

Проектирование вертолетной площадки

Проектирование вертолетной площадки

Больше полезной информации

Проектирование вертолетной площадки

В Украине многие обеспеченные люди пытаются максимально оптимизировать свое время, и все чаще набирает популярность альтернативное транспортное средство, например вертолет, особенно, когда необходимо быстро добраться до соседнего города. На машине дорога длительная, потому что возникают пробки, что не позволяет доехать до места назначения вовремя. Многие выбирают вертолеты, которые позволяют легко и быстро добраться до любого места. Но в соответствии с законодательством и техникой безопасности в городе вертолеты должны находиться только на оборудованных площадках, чтобы обеспечить гарантированное предотвращение аварий. Проектирование вертолетных площадок – это сложная задача, требует знаний не только по авиатехнике, но и по всему законодательному требованию, по которому должен быть выполнен проект.

Проектирование вертодромов: безопасность и функциональность.

Главным правилом для любого проекта связанного с авиацией является защита. Он должен быть оборудован всеми современными стандартами, которые позволяют упростить посадку в городе, иметь сигнальные огоньки, разметку и так далее. Также очень важно, чтобы площадь и покрытия выдержали вес вертолета, который приземлится туда. Если не принимать во внимание фактор веса транспортного средства очень быстро может наступить деформация конструкций кровли или даже здания. Поэтому при проектировании вертолетной площадки все проектные нормы следует соблюдать. При обращении к нам Вы гарантированно получите профессионально сделанный проект, учитывающий все особенности современной площадки с учетом всех особенностей места, где она будет в будущем построена.

Многие компании, занимающиеся проектами, принимают только застаревшие нормы (например 1980-90 годов) и стараются предоставить проект максимально быстро, чтобы он по смете вышел очень дешево. С одной стороны клиенты завлекают низкими ценами, но могут серьезно пожалеть о том, что они согласились на этот вариант. Наша компания всегда пользуется международными стандартами и нормами, которые гораздо строже, чем отечественные. Таким образом, мы можем добиться отменного качества выполненных проектов, и площадок, которые будут выполнены по нему. В частности, это касается тех площадок, которые подходят для этого. Нужно правильно укреплять конструкцию кровли и применять современные материалы для того, чтобы гасить вибрации.

Проектирование площадок вертолетов играет немаловажную роль в удобстве эксплуатации. Если предусмотреть все современные, необходимые средства безопасности, разметку, сигнализацию и так далее, то использование площадки станет гораздо удобнее, поскольку будет правильно оборудовано. Это значительно снизит риск аварийной ситуации, поскольку даже самые опытные пилоты в случае сильного ветра или бури могут допустить ошибки.  

Проектирование загородных домов и коттеджей

Подробнее

Проектирование зданий и сооружений любой сложности

Подробнее

Проектирование торговых центров (ТЦ), магазинов, зданий развлекательных комплексов (ТРЦ)

Проектирование торговых центров (ТЦ), магазинов, зданий развлекательных комплексов (ТРЦ)

Больше полезной информации

Проектирование торговых центров (ТЦ), магазинов, зданий развлекательных комплексов (ТРЦ)

Задача проектного института КиевАвиаПроект – создание торговых комплексов, которые станут выгодным для хозяев и комфортным для клиентов.

Мы проектируем торговые комплексы любого размера и высоты – от компактного территориального торгового дома до огромного регионального молла. Наши специалисты используют только современные нормативы для проектирования торгового объекта. Торговый Центр является обособленным инфраструктурным объектом, часто функционирующим автономно. Для снижения срока окупаемости и повышения прибыли необходимо продумать каждый шаг на этапе проекта.

Проект торгового центра: классификация

Мы занимаемся проектированием торговых центров всех форматов и размеров, и хотя в Украине нет своей официальной классификации, мы ориентируемся на европейскую.

Помимо перечисленных типов ниже, есть и другие торговые центры, но они встречаются редко.

Небольшие ТЦ, арендатором такого торгового центра станет продуктовый магазин. Площадь обычно не превышает 10 000 квадратных метров. м. Основные посетители – жители микрорайонов, живущие в 5-10 минутах ходьбы.

Средние ТЦ, арендаторами торгового центра могут являтся продуктовые магазины, универмаги и компании, занимающиеся доставкой по почте. От микрорайонных торговых центров они отличаются большим ассортиментом товаров и большей площадью: 10 000 – 30 000 кв. м. Поставка для населения, проживающего до 30 минут на машине, то есть жителей самого города и его окрестностей.

Крупные ТЦ в которых можно купить товары для любых целей. К ним, безусловно, относятся: универсальный магазин, дисконтный магазин и модный молодежный бутик. Около 50% торговых площадей отдано якорным арендаторам. Общая площадь объекта составляет от 30 000 до 75 000 квадратных метров. м. (иногда до 100 000 м²).

Многофункциональные ТЦ (торговый центр + бизнес-центр, развлекательная зона) таком торговом центре ассортимент товаров даже шире, чем в региональном. Площадь составляет 75 000 квадратных метров. м. Основные арендаторы — поставщики полного спектра. Их может быть два или больше. Торговая зона может быть до 50 км.

Проектирование торговых центров: зонирование помещений

При входе в ТЦ человек должен чувствовать себя в ином мире, в уютной, безопасной, теплой, интересной атмосфере. 

Есть несколько золотых правили дизайна торгового помещения, позволяющее контролировать покупательскую способность. С помощью них можно более долго удерживать посетителей в торговом центре, приводя их к дополнительным покупкам.

Хорошая форма. Оптимальная форма для торгового центра считается атриум, поскольку она позволяет клиенту одновременно видеть другие точки (зоны)  торгового центра.

Грамотное зонирование. Оно играет первостепенное значение. Стандартными считаются такие распределения торговой площади:

– 40% площади могут заниматься якорными магазинами – магазинами известных брендов, которые привлекают посетителей в торговые центры;

– 10%-15% уделяется для небольших частных бутиках;

– 30% – выделяется под зону отдыха;

– 5 под администрацию.

Администрация и подсобные помещения расположены в отдаленных зонах или на верхнем этаже. Для посетителей обычно закрывается эта часть.

Хорошо если в здании имеются объединенные помещения, которые одинаково удобны для доступа к ним из любого места. Такие помещения обычно оснащены зонами отдыха или фуд-кортами.

Правильное использование площади. Все помещения ТЦ, в том числе подземные, должны максимально использоваться. Наша задача в проектировании торгового центра заключается в нахождении оптимального соотношения экономии пространства, комфорта и соответствия законодательным нормам.

Удобная навигация. Важно грамотно направлять потоки покупателей: когда посетитель попадает внутрь, он должен попадать в место с максимальным обзором. Планирование должно быть понятным, чтобы клиенты могли легко ориентироваться.

Отсутствие «мертвых зон». В здании не должно быть мест, к которым нельзя легко и быстро добраться.Клиенту должно быть хорошо видно из центрального холла все основные зоны (или направления к ним). Если этого не получается, стоит работать над дизайн-элементами, которые привлекут покупателя даже в дальнюю часть коридора, если это невозможно. В противном случае точки торговли в таких районах останутся недоступными арендаторам.

Заказав проектирование ТЦ или ТРЦ у нас – вы получаете проект максимального качества за минимальные сроки и приятную стоимость

Проектирование загородных домов и коттеджей

Подробнее

Проектирование зданий и сооружений любой сложности

Подробнее