Для разработки проекта коттеджного городка – необходимо, прежде всего, составить генеральный план, который будет учитывать рельеф местности, ситуацию участка в отношении градостроительства, расположенность автомобильных трасс, дорог и обустроенных подъездов. Проектирование коттеджного городка выполняется двумя способами. Первый – с учетом индивидуального строительства коттеджей. Второй – поселок с типовыми коттеджами, как единый архитектурный ансамбль.

Генеральный план состоит из основных разделов, включающих такие, как ситуационный план, план земельных зон, план по благоустройству территории, вертикальная планировка, схема инженерных коммуникаций и автомобильных дорог. Будущий коттеджный поселок можно разбить на зоны, в одной из которых будут расположены элитные коттеджи, в другой – строения эконом класса. Однако такое зонирование производится исходя из поставленных перед проектировщиком задач с учетом ценности участков, выделенных под строительство.

Инфраструктура городка:

Проектирование коттеджного поселка должно включать инженерную инфраструктуру. Это, прежде всего, разработка разделов проекта, составляющих инженерную часть, а именно:

✓ наружный водопровод; 

✓ система канализации; 

✓ электросети;

✓ система отопления.

Не редки случаи, когда при разработке проекта довольно трудно вписаться в уже существующие коммуникации. В большей степени это касается электроснабжения и тепловых сетей. Поэтому в большей части коттеджные городки строяться автономными.

При правильном проектировании коттеджи будут обладать высокой комфортабельностью, а все имеющиеся недостатки обратятся в несомненные достоинства

Проектирование коттеджного поселка:

Обычно при проектировании коттеджных городков мы делаем все от нас зависящее, чтобы строительство было как можно экономичнее.Одним из применяемых приемов в таких случаях можно назвать использование высокотехнологичных материалов для строительства. К примеру, стены можно возводить из газобетонных блоков, имеющих высокий коэффициент теплопроводности. При этом толщина стены может быть около 375 мм плюс слой штукатурки, выступающей частью наружной стены дома.

Кроме того, при проектировании коттеджного городка довольно часто применяются монолитные фундаменты, что значительно дешевле, чем использование блочных фундаментов. Не используются также сборные и плитные перекрытия, так как для их укладки требуется дополнительная техника. Кирпичные вентиляционные стояки можно заменить металлическими коробами. В результате установка и разводка вентиляции получит определенную гибкость и упростит решение этой задачи. Для закладки фундамента можно найти такие решения, при которых расход материала будет меньше, но при этом несущая способность здания не пострадает.

Заказывая проектирование коттеджного городка КиевАвиаПроект – вы получите проекты премиум качества, гарантией которых является наше имя!