Генеральный План план является проектным документом, на котором осуществляется деятельность по планированию застройки, реконструкции и другие виды городского освоения территорий.
Этап 1. Предпроектная концепция
На этапе подготовки проектных работ собираются исходные данные о топографической съемке, градостроительном плане земельного объекта, техническом отчете инженерно-геологических отчетов, проводится анализ территорий участков. Также определяются факторы, влияющие на будущее строительство – существующие рельефные участки, зоны охраны и прочее.
По исходным данным формируется техническая задача по дальнейшему проектированию.
Специалисты, которые участвуют в предпроектной работе:
Этап 2 — Проектирование
Этот этап предусматривает создание эскизного проекта по техническому заданию.
Первым шагом является размещение объектов на территории земельного участка с учетом доступности транспорта и пешеходных зон, городской инфраструктуры, градостроительного регламента. Выполняются расчеты парковок и площадок разного назначения по типу объекта. Предусмотрено пожарное и технологическое и тротуарное движение, особое значение уделяется безопасности и доступности объекта для маломобильных людей.
Второй этап – согласование заказчика и административных органов проектного решения.
Специалисты, принимающие участие в разработке.
Этап 3 – Проектирование рабочего пространства
Этап проектирования рабочего типа включает в себя подготовку отделов:
Также на рабочем этапе проектирования осуществляются привязки осей проектируемых зданий и перекрытий проездов, тротуаров и зон отдыха (детских площадок), комерческих и социальных зданий, помещений безопасности (бомбоубежищь).
Результат работы – получение разрешения для строительства. Стоимость генплана для разработки
Стоимость проекта зависит от числа необходимых стадий, типа, параметров проектируемых объектов и других факторов, связанных с проектированием. Для вычисления стоимости необходимо получить консультацию по телефону +38 (067) 507-67-97 либо заполнить форму обратного звонка.
