Генеральний План план є проектним документом, у якому здійснюється діяльність із планування забудови, реконструкції та інші види міського освоєння територій.
Етап 1. Передпроектна концепція
На етапі підготовки проектних робіт збираються вихідні дані про топографічну зйомку, містобудівний план земельного об’єкта, технічний звіт інженерно-геологічних звітів, проводиться аналіз територій ділянок. Також визначаються фактори, що впливають на майбутнє будівництво – існуючі рельєфні ділянки, зони охорони та інше.
За вихідними даними формується технічне завдання щодо подальшого проектування.
Фахівці, які беруть участь у передпроектній роботі:
Керівник проектів;
Архітектори, проектанти та дизайнери.
Етап 2 – Проектування
Цей етап передбачає створення ескізного проекту з технічного завдання.
Першим кроком є розміщення об’єктів на території земельної ділянки з урахуванням доступності транспорту та пішохідних зон, міської інфраструктури, містобудівного регламенту. Виконуються розрахунки паркувань та майданчиків різного призначення на кшталт об’єкта. Передбачено пожежний та технологічний та тротуарний рух, особливе значення приділяється безпеці та доступності об’єкта для маломобільних людей.
Другий етап – узгодження замовника та адміністративних органів проектного рішення.
Фахівці, які беруть участь у розробці.
Етап 3 – Проектування робочого простору
Етап проектування робочого типу включає підготовку відділів:
ПЗП схеми планування земельних ділянок для проведення перевірки;
ДП – генеральний план будівництва будівель та озеленення територій.
Також на робочому етапі проектування здійснюються прив’язки осей проектованих будівель та перекриттів проїздів, тротуарів та зон відпочинку (дитячих майданчиків), комерційних та соціальних будівель, приміщень безпеки (бомбосховище).
Результат роботи – отримання дозволу на будівництво. Вартість генплану для розробки
Вартість проекту залежить від кількості необхідних стадій, типу, параметрів об’єктів, що проектуються, та інших факторів, пов’язаних з проектуванням. Для обчислення вартості необхідно отримати консультацію за телефоном +38(067)507-67-97 або заповнити форму зворотного дзвінка.
