Опубліковано

Підземні лікарні майбутнього: Проектування захищених медичних закладів та автономних операційних

Підземні лікарні майбутнього: Проектування захищених медичних закладів та автономних операційних

більше корисної інформації

Читай тут

Підземні лікарні майбутнього: Проектування захищених медичних закладів та автономних операційних

Медична інфраструктура завжди є першочерговою ціллю під час військових конфліктів та техногенних катастроф. Забезпечення безперервної роботи операційних, реанімаційних та діагностичних відділень у критичних умовах — це завдання, яке неможливо вирішити звичайним посиленням наземних стін. Сучасні безпекові стандарти вимагають кардинальних рішень, а саме — перенесення найбільш критичних медичних вузлів глибоко під землю. Проектування підземних лікарень та шпиталів є вершиною інженерної майстерності в галузі цивільного захисту, де кожна система проектується з абсолютним дублюванням та автономністю.

Категорійність та нормативні вимоги (Клас наслідків СС3)

Оскільки підземні медичні комплекси призначені для порятунку людей, довготривалого перебування важкохворих та проведення складних хірургічних втручань, вони автоматично відносяться до об’єктів критичної інфраструктури класу СС3. Будь-які інженерні чи конструктивні прорахунки тут неприпустимі, тому розробка проектної документації класу СС3 виконується за найсуворішими державними будівельними нормами.

Особливе місце в процесі реалізації займає проходження державної експертизи об’єктів СС3. Проект підземної лікарні проходить багаторівневу перевірку військових експертів, ДСНС, профільних медичних відомств та геотехнічних інженерів. Фахівці ТОВ «Київавіапроект» забезпечують повний супровід документації на всіх етапах, гарантуючи отримання позитивного висновку державної експертизи та повну відповідність проекту міжнародним стандартам безпеки медичних установ.

Архітектурно-технічна специфіка захищених операційних

Головна складність створення підземної лікарні — поєднання абсолютної герметичності бункера із суворими санітарно-гігієнічними вимогами медичних установ.

  • Захищені операційні в підземних спорудах: Хірургічні блоки вимагають унікальних інженерних рішень. Зокрема, виконується точний розрахунок та монтаж систем віброізоляції конструкцій. Це необхідно для того, щоб детонаційні хвилі від зовнішніх ударів чи вібрації від роботи потужних підземних генераторів не передавалися на операційні столи та не заважали роботі надточних хірургічних мікроскопів та лазерів.

  • Асептичне зонування: Архітектурний план чітко розділяє «брудні» та «чисті» зони, підземні палати інтенсивної терапії, лабораторії та стерилізаційні кімнати. Переходи між ними обладнуються герметичними шлюзами-тамбурами з автоматичним контролем тиску повітря.

  • Логістика та безбар’єрність: Проект передбачає спеціалізовані вантажопасажирські ліфти для транспортування пацієнтів на каталках безпосередньо з наземних боксів швидкої допомоги до підземного операційного блоку.

Автономні підземні комплекси для медицини: інженерне ядро

Життєздатність підземного шпиталю залежить від його інженерних мереж глибокого закладення, які повинні мати резервування за схемою N+1 або 2N:

  1. Медична фільтровентиляція повітря: Звичайні системи вентиляції не підходять для лікарень. Встановлюються надпотужні системи фільтровентиляції для підземних споруд, які не лише очищують зовнішнє повітря від пилу, газів та токсинів, але й підтримують зони різного тиску. У стерильних операційних створюється надлишковий тиск повітря, що повністю унеможливлює потрапляння бактерій чи бруду з коридорів.

  2. Гарантоване енергопостачання: Медичне обладнання (ШВЛ, монітори, наркозні апарати) не може вимкнутися ні на секунду. Проект включає підземні генераторні станції першого класу надійності з миттєвим автоматичним переходом на резервне живлення, а також промислові системи накопичення енергії (UPS).

  3. Автономне водоочищення та каналізація: Оскільки медичні заклади споживають велику кількість води, під землею проектуються резервуари для довготривалого зберігання питної води із системами ультрафіолетового та мембранного очищення. Окремо розробляється система знезараження та відведення специфічних медичних стоків.

Комплексний підхід до проектування «під ключ»

Реалізація такого стратегічного об’єкта вимагає залучення команди експертів з різних галузей архітектури та геотехніки. Першим етапом завжди є глибока георозвідка та аналіз ґрунтів, оскільки підземна лікарня чинить колосальний тиск на нижні пласти землі. Конструктори ТОВ «Київавіапроект» проводять складний розрахунок конструктивної міцності споруд цивільного захисту, моделюючи поведінку залізобетонного моноліту за умов сейсмічних чи вибухових навантажень.

Протягом усього періоду будівництва здійснюється жорсткий авторський нагляд за будівництвом підземних споруд, що виключає будь-які відхилення від проектних рішень. Комплексне проектування споруд цивільного захисту медичного призначення від нашого інституту дозволяє створити підземну фортецю, яка гарантує безпеку лікарів та безперебійний порятунок життів пацієнтів у найкритичніші моменти.

Проектирование загородных домов и коттеджей

Подробнее

Проектирование зданий и сооружений любой сложности

Подробнее
Опубліковано

Підземні дитячі садки: Як спроектувати надійне та комфортне укриття для найменших

Підземні дитячі садки: Як спроектувати надійне та комфортне укриття для найменших

більше корисної інформації

Читай тут

Підземні дитячі садки: Як спроектувати надійне та комфортне укриття для найменших

Безпека дітей дошкільного віку під час повітряних загроз є найскладнішим викликом для громад, освітян та забудовників. Якщо дорослі та школярі можуть швидко зорієнтуватися та організовано перейти до укриття, то для малюків віком від 2 до 6 років евакуація — це величезний стрес, який вимагає багато часу та супроводу вихователів. Просте перечікування тривоги у холодному, сирому підвалі старої забудови негативно впливає на здоров’я та психіку дитини. Саме тому сьогодні виникає гостра потреба у принципово нових рішеннях — комплексне проектування підземних дитячих садків як повноцінних, безпечних та комфортних просторів для всебічного розвитку.

Особливі вимоги ДБН та клас відповідальності (СС3)

Будівництво та проектування підземних споруд, призначених для тривалого перебування дошкільнят, суворо регламентується державою. Головним орієнтиром є захисні споруди для закладів освіти дбн (зокрема, ДБН В.2.2-5:2023 «Захисні споруди цивільного захисту»), а також жорсткі санітарно-гігієнічні вимоги до дошкільних навчальних закладів (ДНЗ).

Враховуючи особливу вразливість дитячого контингенту, такі об’єкти класифікуються за найвищим рівнем складності. Розробка проектної документації класу сс3 для дитячих садків вимагає безкомпромісного аналізу всіх ризиків. Проект має пройти ретельний геотехнічний та конструкторський аудит, що гарантує успішне проходження державної експертизи об’єктів сс3. Інститут ТОВ «Київавіапроект» забезпечує повний юридичний та інженерний супровід, спираючись на багаторічний досвід роботи з об’єктами підвищеної державної важливості.

Архітектурно-планувальні рішення: ергономіка та психологічний затишок

Підземний дитячий садок не має асоціюватися з «бункером» чи замкненим резервуаром. Головне завдання архітекторів — створити ілюзію наземного, відкритого простору. Це досягається завдяки правильному плануванню та унікальним дизайнерським прийомам:

  1. Безбар’єрність та швидка логістика. Усі шляхи евакуації та внутрішні коридори проектуються максимально широкими, без високих порогів, сходинок чи складних поворотів. Для швидкого переміщення груп та маломобільних діток передбачені плавні пандуси та безпечні підйомники.

  2. Функціональне зонування. Простір підземного садка ділиться на автономні групові осередки. Кожна група має власну ігрову зону, затишну спальню з комфортними місцями для відпочинку, а також спеціально адаптований дитячий санвузол із низькою сантехнікою. Окремо проектуються медичний блок, ізолятор, харчоблок або буфетна зона.

  3. Екологічність та нетравматичність. Для оздоблення стін та підлоги використовуються виключно сертифіковані негорючі матеріали, стійкі до постійної дезінфекції. Усі кути меблів та конструкцій проектуються заокругленими для уникнення травм під час активних ігор.

  4. Світловий дизайн та колористика. Психіка дитини чутлива до замкнених просторів. Щоб нівелювати страх перебування під землею, застосовуються системи штучного освітлення з динамічним спектром, який імітує природну зміну дня і ночі. Стіни оформлюються у приємних пастельних тонах із використанням яскравих інтерактивних панелей та художнього розпису.

Технології захисту та інженерне життєзабезпечення

Фізична безпека об’єкта забезпечується на етапі конструкторських розрахунків. Інженери ТОВ «Київавіапроект» виконують детальний розрахунок конструктивної міцності споруд цивільного захисту, закладаючи монолітний залізобетонний каркас із підвищеним запасом стійкості до зовнішніх динамічних та сейсмічних навантажень.

Проте не менш важливим є внутрішній мікроклімат, за який відповідають передові інженерні мережі:

  • Вентиляція та очищення повітря. Надійні системи фільтровентиляції для підземних споруд є життєво необхідними. Проект передбачає встановлення сучасних фільтровентиляційних агрегатів (ФВА), що здатні очищати повітря від пилу, диму, токсичних газів та за потреби працювати у режимі повної регенерації повітряної суміші.

  • Клімат-контроль та боротьба із сирістю. Гідроізоляція та вентиляція підземних шкіл та дитячих садків розраховуються за подібними технологіями надглибокого захисту. Спеціальні осушувачі повітря та теплові насоси підтримують стабільну температуру (+20°C… +22°C) та оптимальну вологість, запобігаючи виникненню сирості.

  • Автономне енерго- та водопостачання. Повне автономне життєзабезпечення підземних об’єктів реалізується завдяки встановленню шумоізольованих дизельних генераторів із резервуаром палива на кілька діб безперервної роботи, а також заглиблених баків із питною водою, оснащених багаторівневими системами ультрафіолетового очищення.

Професійне проектування від ескізу до введення в експлуатацію

Будівництво заглиблених дитячих установ вимагає колосального інженерного досвіду. ТОВ «Київавіапроект» пропонує комплексний b2b-підхід до реалізації подібних проектів:

  1. Георозвідка та аналіз ґрунтів. Наші фахівці детально досліджують гідрогеологічну ситуацію на ділянці будівництва, визначаючи рівень залягання ґрунтових вод, щоб підібрати оптимальний тип фундаменту та захисного контуру.

  2. Індивідуальна адаптація проектів. Маючи у своєму портфоліо готові проекти підземних шкіл сс3, наш інститут успішно масштабує ці технології для створення безпечних дошкільних закладів будь-якої місткості — від невеликих експрес-садків для однієї громади до великих підземних дитячих центрів.

  3. Авторський нагляд. Ми здійснюємо безперервний авторський нагляд за будівництвом підземних споруд, контролюючи кожен етап армування, бетонування та монтажу інженерних систем безпосередньо на майданчику.

Створення підземного дитячого садка — це не просто виконання будівельних нормативів, а створення простору, де малюки можуть безпечно навчатися, гратися та радіти дитинству, попри будь-які зовнішні обставини.

Проектирование загородных домов и коттеджей

Подробнее

Проектирование зданий и сооружений любой сложности

Подробнее
Опубліковано

Безпечний простір для освіти: Особливості проектування підземних шкіл та шкільних бомбосховищ

Безпечний простір для освіти: Особливості проектування підземних шкіл та шкільних бомбосховищ

більше корисної інформації

Читай тут

Безпечний простір для освіти: Особливості проектування підземних шкіл та шкільних бомбосховищ

Сучасні виклики, з якими стикається українська освіта, вимагають кардинально нових підходів до безпеки. Звичайні укриття, облаштовані у старих підвальних приміщеннях, часто не відповідають технічним вимогам і не здатні забезпечити належний рівень захисту від сучасних загрози. Головне завдання сьогодні — не просто сховати дітей на час повітряної тривоги, а створити умови для безперервного, якісного та психологічно комфортного навчання. Саме тому проектування підземних шкіл та автономних споруд цивільного захисту стає пріоритетом для громад та інвесторів.

Нормативна база та клас відповідальності (СС3)

Будівництво будь-якого об’єкта підземної інфраструктури, призначеного для перебування великої кількості дітей, жорстко регламентується державою. Основним документом у цій сфері є ДБН В.2.2-5:2023 «Захисні споруди цивільного захисту», який висуває суворі вимоги до товщини перекриттів, кількості евакуаційних виходів та інженерних комунікацій.

Оскільки йдеться про заклади освіти, такі об’єкти автоматично підпадають під клас наслідків СС3 (значні наслідки). Це означає, що розробка проектної документації класу СС3 вимагає максимальної точності та обов’язкового проходження державної експертизи об’єктів СС3. Будь-яка помилка в розрахунках може поставити під загрозу життя сотень дітей, тому довіряти таку роботу можна лише інститутам із підтвердженим досвідом проектування складних інженерних споруд.

Архітектурні рішення: від «бункера» до сучасної школи

Головний викликом при створенні підземного простору є нівелювання відчуття замкнутості. Проектування підземних шкіл в Україні сьогодні базується на принципах ергономіки та психологічного затишку:

  • Зонування простору: Окрім стандартних навчальних класів, проект обов’язково має включати рекреаційні зони для відпочинку між уроками, сучасний медичний пункт, санвузли та адміністративні приміщення.

  • Світловий та акустичний комфорт: Використання спеціальних систем штучного освітлення, що імітують денне світло, допомагає уникнути втоми очей. Особлива увага приділяється звукоізоляції стін, щоб шум з одного класу не заважав іншому.

  • Травмобезпечність та інклюзія: Широкі коридори, відсутність високих порогів, наявність пандусів та підйомників забезпечують безперешкодний рух для всіх категорій дітей, включаючи маломобільні групи.

Для забезпечення фізичної безпеки виконується складний розрахунок конструктивної міцності споруд цивільного захисту. Фахівці розраховують стійкість залізобетонного каркаса до надмірного тиску повітряної ударної хвилі, вібрацій та можливих механічних уламкових навантажень.

Автономні інженерні системи життєзабезпечення

Підземна школа — це повністю незалежний організм, здатний тривалий час функціонувати в ізольованому режимі. ТОВ «Київавіапроект» реалізує комплексний підхід до проектування інженерних мереж глибокого закладення:

  1. Вентиляція та очищення повітря. Надійні системи фільтровентиляції для підземних споруд є основою життєзабезпечення. Встановлюється сучасне фільтровентиляційне обладнання (ФВА), яке захищає приміщення від задимлення, чадного газу та токсичних речовин, забезпечуючи постійний приплив свіжого кисню.

  2. Опалення та гідроізоляція. Глибоке закладення споруд вимагає бездоганного захисту від підземних вод. Гідроізоляція та вентиляція підземних шкіл проектуються таким чином, щоб повністю виключити появу сирості та плісняви. Для підтримки оптимальної температури закладаються системи клімат-контролю та теплові насоси.

  3. Енерго- та водопостачання. Автономне життєзабезпечення підземних об’єктів передбачає встановлення потужних дизель-генераторів із системою автоматичного введення резерву (АВР), а також внутрішніх резервуарів для питної та технічної води із сучасними вузлами фільтрації та очищення.

Етапи реалізації проекту «під ключ»

Створення підземного навчального закладу — це тривалий та наукомісткий процес, який складається з кількох ключових етапів:

  • Георозвідка та аналіз ґрунтів: Дослідження гідрогеологічних умов ділянки, визначення рівня ґрунтових вод та несучої здатності землі.

  • Розробка ТЕО та проектування: Створення детальних архітектурних, конструктивних та інженерних креслень.

  • Державна експертиза: Офіційне погодження проекту та підтвердження його безпеки.

  • Авторський нагляд за будівництвом підземних споруд: Контроль з боку проектувальників за точним дотриманням усіх будівельних норм та технологій безпосередньо на майданчику.

Сьогодні будівництво підземної школи, ціна та проекти якої розраховуються індивідуально під потреби кожної громади, — це єдиний надійний спосіб повернути дітей до повноцінного шкільного життя. ТОВ «Київавіапроект» пропонує готові проекти підземних шкіл СС3 та здійснює комплексне проектування споруд цивільного захисту, гарантуючи найвищу якість, надійність та безпеку для майбутніх поколінь.

SEO-блок для публікації

Ключові запити (використані у статті):

  • проектування підземних шкіл в україні

  • будівництво підземної школи ціна проекти

  • захисні споруди для закладів освіти дбн

  • готові проекти підземних шкіл сс3

  • системи фільтровентиляції для підземних споруд

  • автономне життєзабезпечення підземних об’єктів

  • розрахунок конструктивної міцності споруд цивільного захисту

  • гідроізоляція та вентиляція підземних шкіл

  • комплексне проектування споруд цивільного захисту

  • розробка проектної документації класу сс3

  • проходження державної експертизи об’єктів сс3

  • авторський нагляд за будівництвом підземних споруд

Проектирование загородных домов и коттеджей

Подробнее

Проектирование зданий и сооружений любой сложности

Подробнее
Опубліковано

Розробка генерального плану

Розробка генерального плану

більше корисної інформації

Читай тут

Розробка генерального плану

Генеральний План план є проектним документом, у якому здійснюється діяльність із планування забудови, реконструкції та інші види міського освоєння територій.

Етап 1. Передпроектна концепція

На етапі підготовки проектних робіт збираються вихідні дані про топографічну зйомку, містобудівний план земельного об’єкта, технічний звіт інженерно-геологічних звітів, проводиться аналіз територій ділянок. Також визначаються фактори, що впливають на майбутнє будівництво – існуючі рельєфні ділянки, зони охорони та інше.

За вихідними даними формується технічне завдання щодо подальшого проектування.

Фахівці, які беруть участь у передпроектній роботі:

Керівник проектів;
Архітектори, проектанти та дизайнери.

Етап 2 – Проектування

Цей етап передбачає створення ескізного проекту з технічного завдання.

Першим кроком є розміщення об’єктів на території земельної ділянки з урахуванням доступності транспорту та пішохідних зон, міської інфраструктури, містобудівного регламенту. Виконуються розрахунки паркувань та майданчиків різного призначення на кшталт об’єкта. Передбачено пожежний та технологічний та тротуарний рух, особливе значення приділяється безпеці та доступності об’єкта для маломобільних людей.

Другий етап – узгодження замовника та адміністративних органів проектного рішення.

Фахівці, які беруть участь у розробці.

  • головний інженер проектів;
  • Архітектор.
  • Співробітники департаменту генерального планування;
  • Фахівець з технологій;
  • Дизайнери-візуалізатори.

Етап 3 – Проектування робочого простору

Етап проектування робочого типу включає підготовку відділів:

ПЗП схеми планування земельних ділянок для проведення перевірки;
ДП – генеральний план будівництва будівель та озеленення територій.

Також на робочому етапі проектування здійснюються прив’язки осей проектованих будівель та перекриттів проїздів, тротуарів та зон відпочинку (дитячих майданчиків), комерційних та соціальних будівель, приміщень безпеки (бомбосховище).

Результат роботи – отримання дозволу на будівництво. Вартість генплану для розробки

Вартість проекту залежить від кількості необхідних стадій, типу, параметрів об’єктів, що проектуються, та інших факторів, пов’язаних з проектуванням. Для обчислення вартості необхідно отримати консультацію за телефоном +38(067)507-67-97 або заповнити форму зворотного дзвінка.

Проектирование загородных домов и коттеджей

Подробнее

Проектирование зданий и сооружений любой сложности

Подробнее
Опубліковано

ПРОЕКТНИЙ ІНСТИТУТ ГРОДАБУДІВНОГО ПРОЕКТУВАННЯ “КИЄВАВІАПРОЕКТ”

ПРОЕКТНИЙ ІНСТИТУТ ГРОДАБУДІВНОГО ПРОЕКТУВАННЯ “КИЄВАВІАПРОЕКТ”

Больше полезной информации

Читай тут

ПРОЕКТНИЙ ІНСТИТУТ ГРОДАБУДІВНОГО ПРОЕКТУВАННЯ “КИЄВАВІАПРОЕКТ”

Проектування містобудівних об’єктів є найскладнішим процесом розвитку великих інфраструктурних об’єктів – однією з найважливіших категорій діяльності будь-якого бюро проектування. Ми вирішуємо це питання грамотно, комплексно охопивши найменші нюанси, запропонувавши в результаті найбільш правильне розміщення будівель, а також інших інженерних, інфраструктурних та архітектурних конструкцій.

Генеральний план забудови міста

Цей вид планування потребує професійного підходу і включає широкий спектр послуг, що гармонійно підходять для освоєння міської території, масштабних поселень і найближчих територій. Націлені на розробку їх форми, функціонального спрямування та конструкцій.

Також фахівці повинні мати достатній рівень знань у суміжних областях: таких, як транспорт, архітектура, картографія, урбаністичні плани, ландшафтний дизайн тощо.

Представники нашого проектного інституту враховують не лише ці та інші важливі деталі, які сприятливо впливають на зовнішній вигляд міста. Вони мають високий рівень кваліфікації та багаті досвіди роботи, мають чимало подібних об’єктів у портфоліо.

Проектний інститут “КиївАвіаПроект” пропонує розробку містобудівних проектів:

  • Складання плану земельної ділянки.
  • Проекти перепланувань та детальні планування.
  • Містобудівний регламент за сучасними нормами.
  • Розробка урбаністичних карт.
  • Генплан міста, передмість та смт.
  • Схема планування муніципальних територій.

Кожен з них надається повним пакетом документів, оформлених, експертних оцінок та затвердження у профільних органах. Передбачається максимально зручне підключення нових приміщень до будь-якої внутрішньо-міської комунікації – від електролінії до центрального теплового забезпечення.

В цілому ми приділяємо увазі широкий спектр споруд різного плану при виконанні проектування:

  • Житлово-цивільні будинки;
  • Великі та малі виробничі об’єкти;
  • Парки, сквери, зони відпочинку та відпочинку;
  • Системи водопостачання.
  • Дощова та загальна каналізація;
  • Лінії електропостачання,
  • Лінії електропостачання,
  • Об’єкти зв’язку, телефонізації та зв’язку;
  • Центральне теплопостачання;
  • Громадські та адміністративні будівлі тощо.

У результаті замовлений проект відповідає інноваціям світового рівня і буде оптимізований для всіх ключових сфер населення: соціальної, практичної, економічної. Тобто, забудова загальної площі виглядає зручно, раціонально та безпечно.

Наша компанія має всі необхідні для якісної підготовки схем та планів міських територій: штат професійних співробітників, великий досвід роботи та величезний багаж знання. Таким чином, ми маємо на увазі як невеликий проект оформлення малих територій, так і масштабну концепцію розвитку міського поселення з перенесенням до проектів.

Як скласти проектне завдання для проектування?

Все просто. Щоб це зробити, вам достатньо звертатися до нас і уявити:

  • Карти забудовника та територій прилеглих ділянок;
  • Схеми інженерної інфраструктури;
  • Технічні дані для конкретної ділянки;
  • Власні побажання до проекту.

Звертайтесь до нас для професійного втілення мрій. Ми в повному обсязі переносимо усі ваші бажання до готового проекту. Залишіть заявку та зателефонуйте, щоб уточнити деталі!

Проектирование загородных домов и коттеджей

Подробнее

Проектирование зданий и сооружений любой сложности

Подробнее
Опубліковано

Проектування багатоквартирних житлових будинків

Проектування багатоквартирних житлових будинків

більше корисної інформації

Читай тут

Проектування багатоквартирних житлових будинків

Питання про якісне, економічне та сучасне житло – одне з найважливіших для сучасної людини питань. У зв’язку з цим

особливо велика роль проектування багатоквартирних будинків. На сьогодні проект має бути розроблений таким чином, щоб він міг бути не тільки енергоефективним, але при цьому а й безпечним, особливо з урахуванням агресії Росії в Україні.

Багатоквартирний житловий будинок можна називати будинком, призначеним для проживання в ньому великої кількості людей, що складається з двох і більше поверхів. Чим більше квартир у будинку, тим вигідніше будівництво та оптимальна вартість для покупця.

Сьогодні ми можемо спостерігати, як швидко «виростають» багатоповерхівки, у тих місцях, які ще вчора були передмістям чи пустирем, на якому ще вчора ще нічого не було.

Вартість проекту житлового багатоквартирного будинку розраховується залежно від структури будівлі, яка визначається не тільки висотою будівлі, але і її функціональністю, наприклад, вбудовані приміщення, підземні паркінги.

Норми проектування багатоквартирних житлових будинків також безпосередньо залежать від висоти будівлі та кількості квартир.

Базово будинки поділяються на такі типи:

  • Малоповерховий будинок – це будинок, що складається з 1 – 2 поверхів.
  • Середньоповерхова будівля – це будинок з 3-5 поверхами.
  • Багатоповерховий будинок – це будинок з 6 по 10 поверхами.
  • Підвищена поверховість – це будинок з 11 по 16 поверхами.
  • Висотний будинок – це будинок з більш ніж 16 поверхами

Не менш важливим питанням проектування є місце нежитлового підсобного приміщення, наприклад, підвалу або бомбосховища.

Фахівці Проектного Інституту «КиївАвіаПроект» готові допомогти на всіх стадіях, від прийняття рішень, а також на стадії розгляду ідеї проекту, підготовки варіантів об’ємно-планувального рішення, а також на етапі підготовки технічного завдання з проектування та необхідних для цього технічних завдань, а також самому проектування.

Досвід роботи фахівців нашої компанії дозволяє у найкоротші терміни вирішити найскладніше інженерне завдання та запропонувати замовнику, запропонувавши конкурентну вартість проектних робіт.

Проектирование загородных домов и коттеджей

Подробнее

Проектирование зданий и сооружений любой сложности

Подробнее
Опубліковано

проектування крупних об’єктів

проектування крупних об'єктів

більше корисної інформації

Читай тут

проектування крупних об'єктів

Ми проектуємо великі об’єкти від розробки документації до введення в експлуатацію. Проектування кожного великого об’єкта – є персональною, на відміну від “типових проектів” будинку, у великому габаритному проектуванні – порядком більше своїх особливостей і будувати типові об’єкти – досить ризиковане як з точки безпеки так і функціоналу. Деякі приклади великих об’єктів, які ми регулярно проектуємо:

Багатоквартирні житлові будинки

На сьогоднішній день ми маємо досвід у проектуванні секційних будинків з різною поверховістю та складністю. Кожен багатоквартирний будинок проектується з вбудованим або прибудованим нежитловим приміщенням, також можуть бути: торгові або комерційні площі. Також у кожному проекті, починаючи з 2022 року, ми також проектуємо бомбосховища для кожного з будинків.

Комерційні будинки

Ми спроектували низку громадських та комерційних об’єктів: поліклініки, лікарні, школи, дитячі садки, готелі, офіси та магазини, торгових центрів та інших об’єктів. Більшість проектів нашої компанії реалізовано.

Виробничі та складські приміщення

Це можуть бути маленькі модульні котельні або великі виробничі цехи, де можна розмістити складне обладнання, склад готових виробів великого підприємства або пожежне депо. Проектний інститут КиївАвіаПрект – спроектував понад 1000 об’єктів інфраструктури у Києві та області (За весь час існування). Окрім суто технічних споруд, ми проектуємо адміністративні, службові та побутові будівлі за потреби, враховуючи підвищення естетичних вимог клієнта.

Комплекс будівель та споруд

ЖК, котеджні селища, промислові підприємства чи багатофункціональні комплекси. Проектування комплексів будівель враховує їх спільне розташування відповідно до санітарних та пожежних норм, коли різні об’єкти на одній ділянці вирішуються в одному стилі. Для замовлення проектування зв’яжіться з нами будь-яким зручним для Вас способом!

Проектирование загородных домов и коттеджей

Подробнее

Проектирование зданий и сооружений любой сложности

Подробнее
Опубліковано

Рейтинг проектних організацій Києва

Рейтинг проектних організацій Києва

більше корисної інформації

Читай тут

Рейтинг проектних організацій Києва

Як формується каталог проектантів Києва?

Нині немає об’єктивних пояснень, хто головний проектант міста. Більшість проектних організацій займається самопіаром у ЗМІ витрачаючи на створення «власних» рейтингів та списків київських проектантів величезні фінанси. І хоча кожен вважає, що опинитися в такому рейтингу престижно – це швидше за пережитки «90» років.

Чому так важливо стати учасником рейтингу?

Сьогодні більшість компаній хоче показати свою надійність і експертність, демонструючи себе як лідера ринку. І якщо державні замовлення в 99% відбуваються через тендери, то боротьба за приватних клієнтів ведеться не дитяча, а в боротьбі взагалі – всі способи хороші. Опинившись в одному з «рейтингів» – компанія вішає у себе на сайті лейбу, або виставляє це як ще один аргумент під час переговорів з потенційними клієнтами. При цьому, на щастя, все ще є й незалежні рейтинги, які оцінюють лише професійні якості. На жаль, це велика рідкість.

Що має оцінювати рейтинг проектантів?

Зазвичай – це список проектних організацій, в яких зазначаються певні критерії: кількість спроектованих та реалізованих проектів, найбільші та найгучніші проекти, зазвичай це рейтингові замовлення. Наша компанія також може похвалитися сотнями великих проектів у Києві та Україні, наприклад, Термінал D в Аеропорті Бориспіль.

Чому часто рейтинг проектантів не відповідає дійсності?

Насамперед, у рейтингу зазвичай представлені типові компанії, із якими можна порівняти з аналогічних чинників, тобто. проєткантивиконуючі типові проекти: приватні та багатоквартирні будинки, парки або інші об’єкти, які можуть спроектувати все.

При цьому більша частина проектних підприємств не має на 100% власного штату, необхідного досвіду та програмного забезпечення для виконання дійсно кріпних об’єктів. Тому часто проектні організації часто використовують послуги посередників, які виконують їм певні сектори у роботі. Проектний Інститут «КиївАвіаПроект» – виконує всі проекти самостійно. А наші спеціалісти проходять постійні тренінги для підвищення кваліфікації.

Також у рейтингах не беруть участь компанії, які працюють у конкретних (вузьких) сферах, наприклад, тих, хто проектує мости, канали, заводи та інші масштабні споруди.

Як вибрати проектанта для себе?

Все залежить лише від ваших потреб. Завжди потрібно вибрати компанію, яка спеціалізується на вашому типі робіт. Наша компанія – чудовий приклад. Звертайтесь до нас за проектування великих об’єктів в Україні!

Проектирование загородных домов и коттеджей

Подробнее

Проектирование зданий и сооружений любой сложности

Подробнее
Опубліковано

технічний нагляд будівництва

технічний нагляд будівництва

більше корисної інформації

Читай тут

технічний нагляд будівництва

Будівництво великого об’єкта – це складний процес, який вимагає постійного нагляду. Таким чином більшість будівельників звертаються до компаній для комплексного управління великими проектами будівництва, що виконують функцію контролю.

Проектна компанія КиївАвіаПроект надає комплекс послуг з управління об’єктами будівництва. Наші фахівці займаються всім від підготовки документації до здачі об’єкта в експлуатацію.

Навіщо потрібен технічний нагляд будівництва?

У будівельній галузі технагляд – комплекс заходів щодо оптимізації будівельних процесів та запобігання нестандартним аварійним ситуаціям на будівельному майданчику. Контроль здійснюється на всіх етапах будівництва: кошторисних, інженерних та будівельних роботах.
При цьому він дозволяє робити будівельні роботи зрозумілими, зрозумілими та регульованими.

Проведення Технічного нагляду з будівництва у Києві проводиться для контролю різних процесів на будівельних майданчиках.

  • контроль термінів роботи;
  • Визначення якості матеріалу, що застосовується.
  • Дотримання встановлених кошторисів;
  • Перевірка правильності будівництва;
  • Контроль за дотриманням обсягів робіт підрядників;
  • Перевірка обладнання, що постачається на будівельні майданчики та готової продукції.

Технічний нагляд здійснює кваліфікований інспектор-проектант, він відповідає за всі процеси, що відбуваються на будівельній ділянці. Контролює та оцінює будівельний процес, подає звіт про процес будівництва.

Компанія КиївАвіаПроект – насамперед надійний проектант та професіонал у своїй сфері. Виконуючи послугу з технагляду, ми гарантуємо виключно позитивні емоції від співпраці з нами. У той же час ціна на технічний нагляд у будівництві є дуже доступною, тому звертаючись до нас, будівельник може значно економити.

Проектирование загородных домов и коттеджей

Подробнее

Проектирование зданий и сооружений любой сложности

Подробнее
Опубліковано

Проектування жилих будинків

Проектування жилих будинків

більше корисної інформації

Читай тут

Проектування жилих будинків

Будівництво власного будинку – це важливий крок у житті будь-якої людини. І особливо складні рішення завжди доводиться приймати на початку на етапі проектування. Адже від проекту залежатиме те, в якому будинку ви житимете наступні роки. На початковому етапі вам потрібно буде визначитися з усіма основними параметрами будинку, які потім кардинально змінити не вдасться. І саме тому вибір типового проекту часто супроводжується з великими сумнівами і нерішучістю. Ви починаєте метатися від одного проекту до іншого і остаточно заплутуєтеся в тому, який будинок ви хочете.

Підбираємо проект будинку під ділянку

Ми рекомендуємо замовляти проект вже після покупки ділянки, або хоч би визначилися з ним. Це буде корисно вам точно розуміти розміри будинку і врахувати особливості будівництва. Від ділянки залежить фундамент та можливість проведення інженерних комунікацій.

Якщо окрім основного будинку планується на ділянці та інші споруди: лазні, альтанки, сад, гараж тощо, рекомендуємо, перш ніж замовити проект, спочатку визначити їхнє місце розташування (ми також можемо в цьому Вам допомогти).

Обираємо матеріал для майбутнього будинку

Після визначення розмірів будинку, площі та розташування будинку на ділянці ви можете перейти на вибір матеріалів. В даний час на ринку представлено безліч різних матеріалів для будівництва приватного будинку.

Якщо ви плануєте збудувати будинок на постійне проживання, то рекомендуємо проекти цегляного, газобетонного, монолітного будинку. Трохи рідше, проте використовується дерев’яна і каркасна технологія.

Проектування одноповерхових будинків

Проектування одноповерхового будинку з одного боку цілком практичний і підходить для сім’ї з маленькими дітьми або людьми похилого віку, з іншого боку часто він займає досить велику площу.

Проектування двоповерхових будинків

За функціональними достоїнствами двоповерховий будинок займає порядком менше площі (у порівнянні з одноповерховим) і при цьому дозволяє більш ефективно розбити житлову площу. Розділити його на зони (дитячу, житлову, робочу). Все це може спроектувати наша компанія.

Розробляємо проект під ваші потреби

Часто при проектуванні будинку замовник спочатку знає що він хоче, стиль, розміри, функціональність, також буває, що замовник лише у пошуку рішень. Наша компанія готова спроектувати для Вас будинок незалежно від складності і навіть якщо його малює Ваша дитина.

Працюючи з нами, Ви отримаєте повну впевненість у тому, що ми без проблем втілимо будь-які ваші фантазії в реальність. Наше ім’я – ваша гарантія!

Проектирование загородных домов и коттеджей

Подробнее

Проектирование зданий и сооружений любой сложности

Подробнее